Deze rijwoning met gezellige stadstuin, gelegen in de Brugsesteenweg 22 in Kortrijk, ligt op wandelafstand van de Leie en het centrum.
Je komt binnen in de living met eetplaats en salon met aansluitend de keuken. Via een gang begeef je je naar de badkamer en de charmante, groene stadstuin volledig omgeven door hoge bomen in de verte.
Boven zijn er twee slaapkamers. De ruime zolder is te bereiken via een vaste trap en kan mogelijks dienen tot derde slaapkamer.
De elektriciteit is conform. Dit pand is instapklaar en niet onderhevig aan de renovatieverplichting.
Deze woning is ideaal voor starters of een perfect investeringspand gezien het mooie rendement.
De woning is momenteel verhuurd.
Wenst u een bezoek in te plannen met Maison R? Bel naar 0479 368 349.
| Adres: | Brugsesteenweg 22 Kortrijk |
| Referentie: | KORTBRUG 22 |
| Vraagprijs: | € 169.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Perceeloppervlakte: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 3,7 m |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 0 |
| Treinstation: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 416 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 114 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240124-0003120285-RES-1 |
| EPC Index: | 379,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC E-peil: | 379,00 |
| Asbestattest: | 1/02/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 1/02/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 1/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |